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舒適愜意的溫度、“千漂千面”的漂流、熱情似火的“村超”……這個(gè)夏天，貴州文旅多業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)升級，以氣候“冷資源”帶動(dòng)避暑“熱經(jīng)濟”。在避暑游持續火爆的同時(shí)，貴州打造富有特色的旅居地產(chǎn)發(fā)展模式，將旅游流量轉化為旅居“留量”。

時(shí)值三伏，全國多地“炙烤模式”持續，而貴州卻憑借夏季平均氣溫23℃的天然優(yōu)勢，遠離暑氣侵擾，成為國內外游客競相奔赴的避暑勝地。

“爽爽貴陽(yáng)歡迎您”“六盤(pán)水，19℃夏天里的人間煙火”“安享清涼、順心愜意”……“局部有熱、全域皆涼”的氣候格局下，貴州多地發(fā)揮清涼“特長(cháng)”吸引游客，以氣候“冷資源”帶動(dòng)避暑“熱經(jīng)濟”。

領(lǐng)略過(guò)涼爽的氣候、峻美的山水、清新的空氣，有游客不只想“清涼一下”，更想“清涼一夏”。近年來(lái)，貴州打造富有特色的旅居地產(chǎn)發(fā)展模式，將旅游流量轉化為旅居“留量”，讓越來(lái)越多的人“留下來(lái)”。數據顯示，2024年，貴州省外客群購房3.06萬(wàn)套，連續兩年保持增長(cháng)，銷(xiāo)售金額超百億元。

“到此一游”升級為多業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)深度游

黃果樹(shù)瀑布的氣勢磅礴、梵凈山的險峻壯美，喀斯特地貌的千姿百態(tài)……這個(gè)暑假，來(lái)自河南的大學(xué)生施同學(xué)和兩位朋友在貴州進(jìn)行了一場(chǎng)“山水之旅”，領(lǐng)略了多彩貴州的魅力?！拔乙恢鄙钤谄皆貐^，這次來(lái)貴州看到了不一樣的祖國山河?！笔┩瑢W(xué)說(shuō)。

憑借得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，貴州吸引了許多和施同學(xué)一樣的游客。由于富集峽谷瀑布，貴州巧用天然稟賦，開(kāi)發(fā)花樣百出的玩水方式，“千漂千面”的漂流吸引游客奔赴，享受縱情山水的清涼快意。美團旅行數據顯示，今年暑期以來(lái)，“貴州漂流”搜索量同比上漲超500%，成為最受歡迎的避暑玩法之一。

除了去山川湖海尋找清涼，探秘少數民族村落也是這屆游客發(fā)掘出的小眾新玩法。施同學(xué)告訴記者，在去了標志性景區后，她和朋友們選擇了結伴小眾游?！拔覀內チ肃l村苗寨，還了解了儺戲面具，感受當地不一樣的民族文化?！?/p>

“當前，來(lái)貴州進(jìn)行避暑旅游的年輕游客正從淺顯的‘到此一游’升級成多業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)的‘深度旅游’?！泵缊F旅行相關(guān)負責人說(shuō)。

多業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)之下，貴州依托文體旅融合釋放消費磁吸力，激發(fā)經(jīng)濟增長(cháng)新動(dòng)能。坐擁“漂流、村超、苗寨侗寨風(fēng)情”的黔東南苗族侗族自治州，暑期文旅熱度增長(cháng)197%，位列美團旅行“小眾避暑目的地”增速榜首。7月下旬以來(lái)，“榕江村超酒店民宿”搜索量同比上漲超500%，帶動(dòng)“榕江牛癟”“榕江卷粉”等地方特色美食熱度上漲。攜程數據顯示，貴陽(yáng)躋身2025暑假?lài)鴥扔蜹OP10城市。

“清涼一夏”需求帶火避暑房市場(chǎng)

有游客選擇到貴州躲避酷暑，更有游客因為愛(ài)上旅途中的清爽夏日，選擇購置避暑房，長(cháng)期暢享清涼。

“我和愛(ài)人2024年來(lái)到貴州旅游，被涼爽的氣候吸引，所以專(zhuān)門(mén)買(mǎi)了一套60平方米的小戶(hù)型用來(lái)避暑?！?月18日，從河南鄭州來(lái)到貴州安順避暑的王先生一家，一下高鐵就來(lái)到了自家的避暑房?jì)?，開(kāi)始了為期兩個(gè)月的避暑之旅。王先生告訴記者，在自己的宣傳推介下，身邊已有4位朋友購買(mǎi)了避暑房。

依托涼爽氣候優(yōu)勢，近年來(lái)，“瀑鄉”安順打造“黃果樹(shù)下·涼爽安順”等避暑品牌，避暑房吸引了眾多省外游客前來(lái)購買(mǎi)。數據顯示，今年1月至5月，安順市外銷(xiāo)商品房1097套，同比增長(cháng)6.7%。

“最近無(wú)論是現場(chǎng)來(lái)訪(fǎng)還是電話(huà)咨詢(xún)，咨詢(xún)避暑房的熱度都非常高?！敝需F文旅營(yíng)銷(xiāo)負責人向記者介紹，“尤其是主打高性?xún)r(jià)比的小戶(hù)型產(chǎn)品，關(guān)注度最為集中?！?/p>

除了瞄準城區購買(mǎi)避暑房外，不少省外購房者已經(jīng)將貴州部分開(kāi)通高鐵的縣區納入購房視野。在貴州遵義桐梓縣、習水縣等地，重慶、四川等地購房者成為購房主力。

“我從重慶坐高鐵，一個(gè)小時(shí)就能到桐梓，所以一家人就在當地黃蓮鄉購買(mǎi)了一套房子，出門(mén)就是森林公園，環(huán)境很好，房?jì)r(jià)也不貴?！眮?lái)自重慶市江北區的黃阿姨告訴記者，她和先生退休后，就選擇夏季在桐梓居住，住到12月左右再返回重慶與兒女相聚。在當地，像黃阿姨這樣的購房者不在少數。

旅游流量轉化為旅居“留量”

近年來(lái)，貴州旅居市場(chǎng)持續火熱。在“避暑之都”貴陽(yáng)，避暑旅居游客中，居住超30天的占比達到45%；在“中國涼都”六盤(pán)水，2017年至2023年，外地人購房比例穩定在25%左右，康養旅居已然成為推動(dòng)消費增長(cháng)的新引擎。

為了將旅游流量轉化為旅居“留量”，近年來(lái)，貴州多舉措推進(jìn)“旅居貴州”建設，推動(dòng)房地產(chǎn)與文旅、康養、醫療等產(chǎn)業(yè)深度融合，打造具有貴州特色的旅居地產(chǎn)發(fā)展模式。

8月5日，記者走進(jìn)位于貴陽(yáng)的中鐵青巖健康小鎮康養社區，這里吸引了眾多外省老年人前來(lái)康養旅居，月均接待量達5000人次?！拔覀兠總€(gè)房間內都配備了靠墻扶手、擔架電梯、呼叫報警器及睡眠監測墊等適老化設備，社區內設置了醫療服務(wù)島，滿(mǎn)足居民日常健康監測與緊急上門(mén)助醫需求?！痹摽叼B社區相關(guān)負責人介紹道。

在康養社區，來(lái)自北京市的張大爺正和老伴愜意散步，他告訴記者，自己患肺部疾病多年，今年在醫生的建議下來(lái)到貴州旅居康養?！斑@里空氣很好，我住了一周，每頓吃得都不少，精神也更好了?！睆埓鬆敻吲d地說(shuō)。

據了解，在旅游產(chǎn)業(yè)化與新型城鎮化深度融合的背景下，貴州將從多方面進(jìn)一步推進(jìn)“旅居貴州”建設。貴州省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)王春介紹，未來(lái)，貴州將優(yōu)先在交通便利、配套合理、環(huán)境適宜的區域，謀劃落地一批避暑、康養、森林、溫泉等旅居地產(chǎn)項目。同時(shí)，提升項目服務(wù)運營(yíng)管理水平，提供裝修、出租、托管、維護等“一站式”服務(wù)，滿(mǎn)足不同群體需求。