揚子晚報訊（記者 季宇軒）近日，江蘇省《住宅設計標準（征求意見(jiàn)稿）》“出爐”。征求意見(jiàn)稿中最直觀(guān)的變化是居住空間的“擴容”。新建商品住宅層高門(mén)檻從2.8米提升至不低于3.1米，保障性住房也要求不低于3.0米。

臥室和客廳的室內凈高底線(xiàn)從2.5米抬高到2.6米。這意味著(zhù)未來(lái)江蘇的新房將普遍告別壓抑感，空間更通透，舒適度顯著(zhù)提升。對于安裝地暖或中央空調的家庭，層高要求更是達到3.15米，徹底解決設備安裝可能帶來(lái)的空間擠壓?jiǎn)?wèn)題。

陽(yáng)臺作為重要的生活休閑空間，征求意見(jiàn)稿要求設在起居室或臥室外的陽(yáng)臺凈深不小于1.5米，比舊標準增加了0.2米，為家庭休閑、綠植擺放提供了更充裕的空間。

征求意見(jiàn)稿對老年人和兒童的安全便利給予了前所未有的關(guān)注。今后新建住宅的衛生間，坐便器和淋浴器旁必須設置扶手或預留安裝條件，大大降低老年人洗澡如廁時(shí)的滑倒風(fēng)險。

征求意見(jiàn)稿還對住宅入口必須設置過(guò)渡空間（玄關(guān)）等細節做出要求，明確要求滿(mǎn)足換鞋、收納、清潔等核心需求，解決回家“一地鞋”的雜亂痛點(diǎn)。鼓勵在住區主要入口設置進(jìn)深不小于6米的緩沖空間，打造多層級公共空間體系（入口大堂、景觀(guān)庭院、單元門(mén)廳），提升歸家體驗的安全感與品質(zhì)感，讓業(yè)主歸家更有儀式感。

此次征求意見(jiàn)稿刪除了關(guān)于100米以上超高層住宅的特殊條款，響應了國家層面對住宅建筑高度的限制和江蘇省加強高層建筑管控的要求。