日前，海南省政府出臺《海南省鄉村民宿管理辦法》，對民宿開(kāi)辦要求、開(kāi)辦流程、經(jīng)營(yíng)規范、監督管理等進(jìn)行規范，明確要求新建鄉村民宿必須堅持逢建必報，嚴禁以開(kāi)辦鄉村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。

　　《辦法》提出，鄉村民宿選址應當符合所在市、縣、自治縣的總體規劃要求，盡可能利用現有民房進(jìn)行改建、擴建，如屬新建鄉村民宿，必須堅持逢建必報，未經(jīng)批準不得進(jìn)行建設。嚴禁以開(kāi)辦鄉村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。

　　《辦法》規定，海南省對開(kāi)辦鄉村民宿要求具有合法土地和房租使用證明、合法的房租租賃合同，鼓勵簽訂10年以上長(cháng)租合同，租約到期后承租人有優(yōu)先續租權，市縣鄉村民宿管理綜合協(xié)調部門(mén)對簽約簽訂滿(mǎn)20年租約的規范合同文本實(shí)行編號備案管理，并監督合同執行。

　　《辦法》明確鄉村民宿開(kāi)辦應遵循正規流程。海南在全省“審批一張網(wǎng)”系統平臺增設“鄉村民宿申請備案”服務(wù)事項，實(shí)現“一網(wǎng)通辦”。鄉村民宿申請人在系統內填寫(xiě)《海南省鄉村民宿開(kāi)辦申請表》基本事項，需簽訂《海南鄉村民宿開(kāi)辦告知承諾書(shū)》，提出鄉村民宿開(kāi)辦申請。