過(guò)去十年，山東日照市五蓮縣許孟鎮大珠子村“四荒地”的招租信息無(wú)人問(wèn)津�？墒窃谧罱�，消息掛在了山東藍色經(jīng)濟區產(chǎn)權交易有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“藍產(chǎn)權”）平臺上，短短一周，經(jīng)過(guò)意向受讓方200多輪次的激烈競價(jià)，最終溢價(jià)出租。

　　“就是這塊地，過(guò)去每年200元一畝往外出租沒(méi)人要�！闭驹诖逅畮炫缘牡仡^，大珠子村黨支部書(shū)記祁召運，講起了整件事的來(lái)龍去脈。

　　以前，這塊地是村里的“四荒地”，為了拓寬村集體收入渠道，他在十年前發(fā)動(dòng)村民進(jìn)行了整理，打算找個(gè)買(mǎi)家出租。然而，招租消息多次發(fā)出后，始終沒(méi)人來(lái)問(wèn)。

　　無(wú)奈之下，村黨支部決定先由村集體出資種植楊樹(shù)。轉眼十年過(guò)去了，昔日拇指粗的樹(shù)苗長(cháng)成了大樹(shù)。土地的增值保值問(wèn)題，再一次被提上了日程，這讓祁召運又犯了愁。

　　他坦言，基層工作是一人難稱(chēng)百人心，村集體資產(chǎn)在處置過(guò)程中，群眾擔心村干部暗箱操作、從中漁利，容易被誤解，影響干群關(guān)系和班子團結�！跋Ｍ�有一個(gè)公平、公正、透明的第三方平臺參與其中，打消群眾疑慮�！�

　　給事情帶來(lái)轉機的，是日照市探索構建的“黨建+金融”服務(wù)矩陣。自去年以來(lái)，日照市農業(yè)農村局牽頭，組織局機關(guān)各黨支部加強與組織、財政、金融監管及銀行、擔保、產(chǎn)權、保險等22個(gè)部門(mén)單位對口業(yè)務(wù)科室所在黨支部的黨建共建，定期探討交流業(yè)務(wù)工作，聚焦解決鄉村振興金融供需對接等問(wèn)題。

　　今年6月，在一次“黨建+金融”服務(wù)矩陣聯(lián)席會(huì )議上，矩陣成員“藍產(chǎn)權”了解到，大珠子村的楊樹(shù)底土地20年期經(jīng)營(yíng)權項目有進(jìn)場(chǎng)交易需求，便主動(dòng)前往對接，為其精準定制了招標方案。通過(guò)省、市、縣三級網(wǎng)絡(luò )平臺，土地以19.2萬(wàn)元的掛牌價(jià)格廣泛宣傳，并向平臺客戶(hù)群體定點(diǎn)推送。

　　消息發(fā)出后一周，便有6家意向受讓方報名，“四荒地”竟然成了香餑餑。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)系統，經(jīng)過(guò)200多輪次的激烈競價(jià)，項目最終以47.76萬(wàn)元的價(jià)格成交，增值28.56萬(wàn)元，溢價(jià)率148.75％。

　　日照市委農辦秘書(shū)科工作人員許宏麗表示，“黨建+金融”服務(wù)矩陣，發(fā)揮了橋梁和紐帶的作用，讓農村集體產(chǎn)權在交易平臺上實(shí)現了價(jià)值發(fā)現和市場(chǎng)化流轉，是切實(shí)惠農解困的創(chuàng )新之舉。截至目前，全市農村資產(chǎn)資源共成交5170宗，成交價(jià)11.61億元，完成農村產(chǎn)權抵押融資258宗，融資額近20億元。