住建部：將在廣州等15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區改造試點(diǎn)

　　央廣網(wǎng)廈門(mén)12月2日消息(記者劉祎辰)據中國之聲《新聞晚高峰》報道，八零后、九零后的人如今是職場(chǎng)里最具活力的群體；但八零九零年代的房子，卻著(zhù)實(shí)已經(jīng)有些老舊，急需維護改造來(lái)實(shí)現“逆生長(cháng)”。昨天(1日)，住房城鄉建設部在福建省廈門(mén)市召開(kāi)老舊小區改造試點(diǎn)工作座談會(huì )，確立15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區改造試點(diǎn)，探索城市老舊小區改造的新模式，為推進(jìn)全國老舊小區改造，提供可復制、可推廣的經(jīng)驗。

　　雨污分流、合理增設停車(chē)位、采取人車(chē)分流……這些都是各地老舊小區普遍進(jìn)行的改造內容。而此次試點(diǎn)的目的在于，探索城市老舊小區改造的全新模式，為推進(jìn)全國老舊小區改造，提供可復制、可推廣的經(jīng)驗。之所以要提新的模式，揚州大學(xué)城市管理研究中心主任王毅認為，是因為以往的改造工作存在一些問(wèn)題。

　　住建部部長(cháng)王蒙徽表示，老舊小區改造試點(diǎn)要著(zhù)重探索政府統籌組織、社區具體實(shí)施、居民全程參與的工作機制；居民、市場(chǎng)、政府多方共同籌措資金機制；探索因地制宜的項目建設管理機制；以及一次改造、長(cháng)期保持的管理機制。與以往政府主導的改造方式相比，新的模式最大的特點(diǎn)在于強調了居民的作用——誰(shuí)受益誰(shuí)出資的原則和業(yè)委會(huì )居民自治管理等提法引人關(guān)注。對此，王毅認為：“政府拿方案，社區按照方案來(lái)改造，居民來(lái)參與。從資金來(lái)源上變成了多元的投資主體，政府要投資、居民要投資、市場(chǎng)想要搞PPP的企業(yè)也要投資。同時(shí)把長(cháng)效管理的機制確立起來(lái)。居民參與了這叫共建；居民、業(yè)主自治委員會(huì )治理，這叫共治；最后建好了、治理好了，也是由業(yè)主共享，體現了共建共治共享這樣一個(gè)理念�！�

　　雖然此次這15個(gè)試點(diǎn)城市為廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門(mén)、宜昌、長(cháng)沙、淄博、呼和浩特、沈陽(yáng)、鞍山、攀枝花和寧波，但老舊小區改造工作方式的探索，各地都在進(jìn)行。例如在北京海淀，老舊小區改造開(kāi)始進(jìn)行菜單化探索，一些不到加裝電梯年限的小區，可以自主選擇加裝，免費安裝、付費使用。而在浙江杭州柳浪閣小區，居民們還對加裝電梯的費用協(xié)商出了自己的方案。根據了解，杭州柳浪閣小區的電梯加裝完成后，居民還可以得到政府的20萬(wàn)元補貼。在商議是否加裝電梯、如何分擔費用的過(guò)程中，社區干部也全程參與，提供服務(wù)。