在2016年樓市“930”政策即將迎來(lái)一周年之際，多個(gè)城市集中升級樓市調控政策�！蹲C券日報》記者梳理發(fā)現，目前已有南昌、重慶、西安等7個(gè)城市發(fā)布升級版調控政策。

　　亞豪機構市場(chǎng)總監郭毅在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，今年在經(jīng)歷了8個(gè)月的房地產(chǎn)調控政策收緊后，全國大中城市房?jì)r(jià)均已進(jìn)入穩定通道。不管是一線(xiàn)城市，還是二線(xiàn)、三線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)環(huán)比增速均保持持平或回落，同比漲幅均出現回落。從近期政策走向來(lái)看，7月份以來(lái)，東莞、九江、贛州、蘭州、西安等部分城市繼續出臺限購升級政策。另外近期央行和銀監會(huì )又嚴打首付貸和消費貸等違規資金流入樓市，可以看出，房地產(chǎn)調控收緊以及執行力度仍在不斷升級。

　　在近日發(fā)布升級調控政策的7個(gè)城市中，除西安外，其他6個(gè)城市均出臺了限售措施。

　　易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進(jìn)在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“之所以更加強調限售而不是限購，是因為上述城市多屬于去庫存和控房?jì)r(jià)并軌的城市，所以通過(guò)限售的方式進(jìn)行調控，既能實(shí)現去庫存的導向，同時(shí)也可以防范各類(lèi)短期資金套現的做法�！�

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，自8月份以來(lái)，樓市調控政策不僅在一線(xiàn)、二線(xiàn)城市繼續升級，更多的三線(xiàn)、四線(xiàn)城市甚至是熱點(diǎn)城市周邊的區縣也加入進(jìn)來(lái)，內容從限購、提高房貸利率到限價(jià)、限售等。整體來(lái)看，樓市調控政策仍將繼續堅持“打地鼠”，如果未來(lái)三線(xiàn)、四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)出現上漲，預計調控政策也將接踵而至。