央視網(wǎng)消息：8月8日晚，北京樓市再出新政，不僅限購政策迎來(lái)新一輪深度松綁，符合條件的居民家庭購買(mǎi)五環(huán)外商品住房不限套數，同時(shí)公積金政策也進(jìn)行了優(yōu)化調整。新政出臺后，市場(chǎng)反響怎么樣，有哪些新變化，記者在新政出臺后的首個(gè)周末，走訪(fǎng)了北京的多個(gè)樓盤(pán)。

北京樓市新政出臺后的首個(gè)周末，記者在南五環(huán)外的一個(gè)樓盤(pán)看到，不少購房人正在向銷(xiāo)售顧問(wèn)了解情況。在現場(chǎng)記者發(fā)現，有幾個(gè)銷(xiāo)售顧問(wèn)和其他銷(xiāo)售顧問(wèn)著(zhù)裝有著(zhù)明顯的區別。

原來(lái)，受政策調整影響，五環(huán)外的多個(gè)樓盤(pán)迎來(lái)了明顯的客流增長(cháng)。在售樓處，記者碰到了買(mǎi)房的朱女士，之前由于受到限購影響，她不能在五環(huán)外再次購房。但8月8日晚上政策公布之后，她在五環(huán)外的購房套數將不再受到限制。

而在北五環(huán)外的另一個(gè)樓盤(pán)，銷(xiāo)售顧問(wèn)介紹，受到此次北京新政影響，一些之前還在猶豫的客戶(hù)，在新政施行后立刻行動(dòng)了起來(lái)，他們這個(gè)項目周六一天就簽了3單。

銷(xiāo)售數據顯示，今年1—7月，北京新建商品住宅銷(xiāo)售套數中，五環(huán)外占比超過(guò)80%。從土地供應結構看，北京多數商品房項目也位于五環(huán)外區域。因此，業(yè)內人士認為，此次新政針對性更強，將有效刺激五環(huán)外新建商品房的購買(mǎi)需求。

公積金政策優(yōu)化 減輕購房人負擔

此次北京樓市新政的另一個(gè)看點(diǎn)是住房公積金政策“組合拳”，由于政策比較有針對性，記者在各個(gè)樓盤(pán)走訪(fǎng)中發(fā)現，相關(guān)咨詢(xún)量明顯增加，對市場(chǎng)需求形成新的拉動(dòng)。

盡管是晚上九點(diǎn)，但記者在北京西紅門(mén)地區的一個(gè)樓盤(pán)看到，售樓處里依舊有購房人在咨詢(xún)看房。

銷(xiāo)售人員告訴記者，北京此次樓市新政放寬了公積金貸款首套房認定標準，只要名下無(wú)房，即便曾使用過(guò)公積金貸款并已結清，再次申請公積金貸款也可按首套房來(lái)認定，因此這類(lèi)購房人群在使用組合貸款購房時(shí)，首付比例相比之前可降低10%或15%。

在現場(chǎng)看房的張先生向記者介紹，由于繳存年限短，政策調整前，自己如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬(wàn)元，這次調整之后，就能申請到120萬(wàn)元的最高額度。

記者隨后又走訪(fǎng)了其他地區的多個(gè)樓盤(pán)，在采訪(fǎng)中發(fā)現，新政策目前為五環(huán)外的新房市場(chǎng)帶來(lái)了一定的活力。

記者在走訪(fǎng)中也了解到，目前已經(jīng)有不少樓盤(pán)針對目前新房市場(chǎng)回暖態(tài)勢，計劃在延續項目已有優(yōu)惠政策的同時(shí)，進(jìn)一步推出更多促銷(xiāo)活動(dòng)，以期望在未來(lái)一段時(shí)間加快銷(xiāo)售進(jìn)度。