本報記者 謝 嵐

　　見(jiàn)習記者 梁傲男

　　3月25日晚間，萬(wàn)達酒店發(fā)展（下稱(chēng)“萬(wàn)達酒店”或“集團”）交出2023年成績(jì)單。報告期內，萬(wàn)達酒店營(yíng)收、毛利均實(shí)現雙位數增長(cháng)。其中，營(yíng)收9.83億港元，同比增長(cháng)20.36%，毛利4.19億港元，同比增長(cháng)22%。

　　萬(wàn)達酒店在財報中表示，預計2024年國內旅游市場(chǎng)將持續升溫，集團將密切關(guān)注業(yè)務(wù)運營(yíng)的表現。此外，集團將持續擴張酒店網(wǎng)絡(luò )，并計劃于2024年新增42家酒店。集團將繼續審慎物色良好投資機會(huì )，繼續擴大收益來(lái)源，提升盈利能力，實(shí)現公司股東利益最大化。

　　經(jīng)歷2023年旅游業(yè)快速復蘇，萬(wàn)達酒店入住率顯著(zhù)恢復，業(yè)績(jì)實(shí)現大幅增長(cháng)。財報顯示，2023年，萬(wàn)達酒店在酒店運營(yíng)及管理服務(wù)方面的收益達7.21億港元，同比增長(cháng)約34.4%。從分部收益來(lái)看，2023年，集團酒店管理服務(wù)收入約5.45億港元，酒店設計及建設管理服務(wù)約1.73億港元，酒店營(yíng)運收入約1.75億港元。

　　萬(wàn)達酒店管理的酒店以三種模式運營(yíng)，分別為租賃與經(jīng)營(yíng)酒店、管理酒店及特許經(jīng)營(yíng)酒店。財報顯示，萬(wàn)達酒店管理的酒店由截至2022年底的122家酒店、28656間客房擴張至截至2023年底的157家酒店、超過(guò)33900間客房。截至2023年12月31日，萬(wàn)達酒店另有312家已簽約管理正在開(kāi)發(fā)中尚未開(kāi)業(yè)的酒店。

　　2023年，文旅市場(chǎng)持續復蘇，商旅需求恢復帶來(lái)的暖意也傳導至酒店行業(yè)。對于酒店業(yè)而言，RevPAR（平均可出租客房收入）是非財務(wù)關(guān)鍵績(jì)效指標之一，定義為平均入住率和所獲得的平均每日每間房?jì)r(jià)的乘積。

　　報告期內，萬(wàn)達酒店的RevPAR同比上升43.1%至約279元。此外，集團平均房?jì)r(jià)（ADR）為499元，同比增長(cháng)11.04%，同期客房出租率增長(cháng)28.6%。

　　在業(yè)內人士看來(lái)，萬(wàn)達酒店的業(yè)績(jì)上漲，與其去杠桿、降低負債、實(shí)施輕資產(chǎn)化進(jìn)程密切相關(guān)。

　　旅游酒店行業(yè)高級經(jīng)濟師趙煥焱對《證券日報》記者表示：“萬(wàn)達酒店近年來(lái)實(shí)行輕資產(chǎn)化管理策略，投資小、負擔輕，在增加酒店管理項目后，酒店管理費收入和特許經(jīng)營(yíng)費收入相應提高，是集團在去年業(yè)績(jì)增長(cháng)的原因?！?/p>

　　此外，萬(wàn)達酒店所屬的萬(wàn)達商管集團也是業(yè)內最早嘗試做輕資產(chǎn)的企業(yè)之一。從集團整體戰略出發(fā)，萬(wàn)達酒店成為最早開(kāi)始嘗試輕資產(chǎn)運營(yíng)的酒店管理公司，其品牌矩陣與運營(yíng)模式已然具備復制能力。